Comparatif des placements défiscalisants
|
Avantage fiscal |
Réduction annuelle maxi possible |
Durée de placement |
risque |
remarques |
|
|
PERP |
Abattement du montant de l’investissement sur le revenu imposable dans la limité de 10% des revenus. Limite à 29.625€ |
*Salarié TMI à 45% - 13.331€ *Madelin TMI à 45% - 31.072€ |
Très long terme Jusqu’à la retraite |
Faible à Limité selon support |
Intéressant si imposition élevé + capital récupéré sous forme de rente viagère. Plafond non utilisé reportable sur les 3 années suivantes. |
|
FCPI ET FIP |
Réduction d’impôt de 18% de l’investissement. Limite maxi de l’investissement 12000€ pour célibataire et 24000€ pour couple |
*Célibataire 2160€ *Couple 4320€ |
Au moins 5 ans |
élevé |
Les plus-values à la revente sont exonérées d’impôt. (mais soumises aux prélèvements sociaux) |
|
PME non cotées |
Réduction d’impôt de 18% de l’investissement. *Limite maxi de l’investissement 20000€ pour un célibataire et 40000€ pour un couple *Limite d’investissement de 50000€ pour célibataire si TPE et 100000€ si couple |
*Célibataire 3600€ si PME et 9000€ si TPE *Couple 7200€ si PME et 18000€ si TPE |
Au moins 5 ans |
élevé |
Surplus d’investissement reportable sur les 4 années suivantes. Souscription directement dans le capital de la société, pas rachat de parts à un tiers. |
|
SOFICA |
Réduction d’impôt de 30% ou 36% de l’investissement. Limité maxi de l’investissement de 25% du revenu brut ou 18000€ |
5400€ si 30% 6480€ si 36% |
Au moins 5 ans |
élevé |
Réduction à 36% si la SOFICA investie au moins 10% de son capital dans une société de production avant la fin de l’année suivant la souscription. |
|
GFF et Achat en direct |
Réduction d’impôt de 18% de l’investissement Investissement maxi 5700€ pour un célibataire et 11400€ pour un couple |
*Célibataire 1026€ *Couple 2052€ |
Long terme |
Faible à modéré |
Conservation des parts ou terrains au moins 15 ans. Respect d’un plan de gestion des forêts si achat en direct. |
|
SEF |
Réduction d’impôt de 10.8% de l’investissement. Investissement maxi 5700€ pour un célibataire et 11400€ pour un couple |
*Célibataire 615.6€ *Couple 1231.2€ |
Conservation des parts au moins 8 ans |
J'aime Je n'aime pas
884 personnes aiment ça et 726 n'aiment pas.
Commentaires (0)
Comment réduire ses impôts grâce à l’immobilier?
On parle souvent d’investissements immobiliers. Certaines personnes n’hésitent pas à sauter le pas tandis que, dans la majorité des cas, les foyers financièrement stables rejettent cette solution.
Comment réduire ses impôts pour les revenus de 2014?
Trois millions de foyers sont concernés par la baisse des impôts de 2014. Annoncé dès octobre, le projet concernant la loi de finances 2015 supprime la première tranche d’imposition.
Baisse des taux : les points à négocier pour votre…
Avec des taux historiquement bas et qui battent des records de mois en mois, la période est propice aux investissements immobiliers, d’autant que les prix des biens sont contenus par un marché atone. Ces conditions de crédit favorables ne doivent pas baisser votre vigilance sur les conditions de prêt que vous proposent les établissements financiers. Voici quelques points à contrôler avant de valider l’offre de votre conseiller bancaire et pourquoi pas faire jouer a concurrence…
