Investissements forestiers
Les investissements forestiers présentent des avantages en termes d’impôt sur le revenu mais aussi en termes d’ISF. Nous aborderons ici uniquement l’aspect ISF. Pour une description plus complète et des informations sur la réduction d’IR merci de vous reporter à la rubrique « Placements défiscalisants ».
Effectuer un investissement forestier consiste à acquérir une parcelle boisée et à en assurer la gestion (reboisement, exploitation) en signant un plan d’exploitation avec l’Etat. Cet investissement peut être effectué en direct (vous achetez vous-même le terrain et l’exploitez) ou en indirect en achetant des parts de GFF (Groupements Fonciers Forestiers) ou SEF (sociétés d’Epargne Forestières). L’investissement indirect, mais s’il procure une rémunération plus faible que l’investissement direct, permet de se décharger des contraintes de gestion qui sont relativement importantes. Les GFF et SEF versent des revenus annuels aux détenteurs de leurs parts.
Chose importante, si les GFF et SEF accordent des avantages fiscaux au titre de l’impôt sur le revenu, seuls les GFF et l’investissement en direct permettent des avantages d’ISF. Il important de connaître cette différence au moment de l’investissement, car investir dans un SEF ne vous permettra aucun avantage en termes d’ISF.
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